Cuánto puede costar impermeabilizar una terraza es una de las disyuntivas más comunes en quienes pretenden reparar u optimizar las superficies de esta estancia del hogar. Hacer un cálculo de hecho no es tan sencillo, pero podemos hacer una aproximación en función de un abanico de factores que influyen en el precio final.
Algunos de los elementos que inciden en el coste son los materiales, la mano de obra y el tamaño de la terraza por supuesto. Queremos señalar que el promedio a pagar por una impermeabilización de este tipo de espacio oscila entre los 10 € y 60 € por m², precio que siempre está sujeto a algunas variables.
He aquí donde cabe hacerse la pregunta del millón ¿Cuánto puede costar impermeabilizar una terraza? En este post os enseñaremos a realizar una estimación basándonos en varios factores implicados en la obra.
Índice de contenidos
Materiales usados: El aspecto de mayor influencia en el coste
Los materiales tienen un influjo en el presupuesto de dos maneras. Primero; algunos son más cotosos que otros y, segundo; su modo de aplicación también incide en el precio. El caso es que estas variables pueden tener una incidencia del 60% en el coste final.
Profundizaremos a continuación sobre los materiales que se suelen emplear para impermeabilizar una terraza:
Tela asfática
Es una lámina bituminosa que se cimienta con la superficie, a través del uso de un soplete o con otros artículos adhesivos. Suele ser uno de los materiales más baratos y útiles para cuando se pretende impermeabilizar la terraza completamente.
Sobre la tela asfáltica es posible colocar cualquier clase de solado. Actualmente es posible encontrar varios tipos y a partir de vuestra elección, puedes hacer una aproximación sobre cuánto puede costar impermeabilizar una terraza. Para una superficie de 100 m² por ejemplo el precio podría rondar entre los 2.500 € y 3.000 €.
Láminas EPDM
Se denominan láminas EPDM a aquellas que son sintéticas, pero que aportan un nivel de resistencia y elasticidad formidable. Una de las bondades de este material es que se pueden emplear en terrazas de cualquier dimensión y sin la presencia de juntas.
Una de las características plausibles de este tipo de lámina es que no se adhiere, de modo que tiene la capacidad de soportar movimientos sutiles sin perder sus beneficios ni agrietarse. Eso sí, su valor es más alto que otros materiales por tanto aplicarla en una superficie de 100 m2 podría suponer un desembolso de 4.000 €.
Pinturas impermeabilizantes
Consiste en una apuesta más económica y adecuada para espacios no transitables y soportes irregulares. Las pinturas impermeabilizantes por lo general están fabricadas a base de resinas acrílicas, sintéticas o de silicona que aportan una excelente resistencia a los rayos UV y al agua.
En este reglón también podemos incluir la pintura de caucho clorado y las poliureas, una especie de polímero sintético. Impermeabilizar con pinturas acrílicas pueden tener un coste de 10 € por m², mientras que con pintura de silicona unos 12 € por m² y la poliurea 50 € por m².
Membrana de poliuretano líquido
Hablar de impermeabilizar con membrana de poliuretano líquido es hacer referencia a un tipo de revestimiento cuya aplicación se realiza en forma líquida y, que al robustecerse crea una capa bastante sólida.
Su método de aplicación es idéntica a la pintura, pero al final ofrece una mayor resistencia ante las inclemencias meteorológicas, como el desgaste por ejemplo. Se trata de una solución idónea para terrazas de superficie irregular y su coste por 100 m² cuesta aproximadamente 3.000 €.
Fibra de vidrio
Saber cuánto puede costar impermeabilizar una terraza con fibra de vidrio podría ayudarte a tomar la elección correcta. Y es que abarca un proceso muy lento: ya que no es más que una membrana líquida elaborada a base de caucho que se coloca para respaldar una malla de fibra de vidrio.
Posteriormente, hay que aplicar una segunda capa con el propósito de que el producto que sirve de soporte seque entre una capa y otra. El costo por trabajar con este sistema normalmente es de 3.000 € por 100 m².
Otros factores que rigen el precio
Determinar cuánto puede costar impermeabilizar una terraza no dependerá solamente de los materiales empleados en el trabajo, también hay que incluir la mano de obra, las dimensiones y otros servicios:
Mano de obra
Cada empresa suele emplear diferentes tarifas. Si hablamos de horas, la media es de 20 €/h, pero lo más común es que se cobre por metros cuadrados. El coste de la mano de obra por tanto sería un estimado de 10 € a 40 € por m², según el material utilizado, claro está.
Dimensiones
Cuanto más grande sea la terraza, mayor será el coste de la mano de obra por la impermeabilización, además se necesitaría una mayor cantidad de materiales en caso de que se desee hacer una cobertura de todo el lugar.
Otros servicios
Todo trabajo de impermeabilización que suponga otras labores ajenas a la instalación del material implica un precio mayor. En caso de ser necesario por ejemplo realizar reparaciones antes de la instalación el coste podría aumentar a 20 € por m².
Ahora, si hay que retirar las baldosas viejas ¿Cuánto puede costar impermeabilizar una terraza? El precio estimado sería de 9 € a 10 € por m², pero no olvidemos que hay que incluir el material con el que se va a trabajar, así que el coste no sería menor de 15 € por m².
Conclusiones
Después de desentrañar los factores que nos ayudan a calcular cuánto puede costar impermeabilizar una terraza, ya puedes tener un panorama más claro sobre la inversión que necesitas para la obra. Impermeabilizar por ejemplo una terraza transitable de 30 m² con tela asfáltica podría tener un costo de 800 €, pero con lámina EPDM el valor aumentaría a alrededor de unos 1.200 €.
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